Pinel 12 Ans. Louer sous le régime pinel oblige le propriétaire à respecter une durée minimale de location laquelle peut être de 6 9 ou 12 années. De cette durée dépendra le calcul de votre réduction d impôts.
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En dehors de ces cas la revente sera soumise à des pénalités. Destiné à encourager l investissement dans l immobilier neuf le pinel est un dispositif de défiscalisation modulable en fonction de la durée choisie il permet de bénéficier d une réduction d impôt de 12 du prix de revient de l investissement réalisé sur une période locative de 6 ans 18 sur une durée de 9 ans et de 21. Faut il investir sur 6 9 ou 12 ans.
Le régime pinel ne peut concerner que deux investissements par an pour un même foyer fiscal.
Il est possible de revendre un investissement locatif pinel à partir du moment où la période d engagement de 6 9 ou 12 ans est expirée ou si vous justifiez d un cas de force majeure. Ce taux est respectivement de 12 et 21 pour les engagements de locations d une durée de six ans et de douze ans. Le dispositif pinel comment ça fonctionne. Durant cette période le bailleur ne peut en aucun cas occuper lui même le bien.
