Scpi Capimmo Avis. La sci capimmo affiche une performance de 4 56 en 2019 en hausse par rapport à 2018 4 20. J ai juste compris que pour gommer les frais d entrée de 2 il faut attendre 2 5 ans pour rentabiliser l opération.
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L uc capimmo est exposée au risque du marché immobilier. Cette performance est calculée avant frais de gestion du contrat d assurance vie et de fiscalité. Pour une scpi type elysée pierre je recevais 1 par mois sur le fond en euros mais pour capimmo je n ai aucune idée de comment çà fonctionne.
Si capimmo ne comporte aucune garantie en capital cette sci n a jamais connu d année de baisse depuis sa création en juillet 2007 la gestion a été modifiée depuis 2012.
Evidemment que tout le monde se pose la question mais capimmo à bien encaissé le dernier confinement et dans un marché inondé de liquidité il n y a pas de raison que ca change. Les actifs de commerces représentent 24 de son allocation la santé représente 18 et le résidentiel 5. La sci primonial capimmo est principalement investie via divers supports sur des actifs de bureau 52. Pour moi ces club deals immobiliers sont des opci réservés aux institutionnels donc très probablement avec des frais pour un gestionnaire mais impossible de trouver simplement le détail et notamment la structure des frais.
